郑州房屋抵押贷款放款时间,做了贷款什么时候能拿到钱
代码:293572743 时间:2018-08-03,14:52:04
来源:个人
价格:1元
补充说明
房屋抵押貸款对房龄有何要求?
据悉,房产抵押貸款最高额度可达房产评估值的70%,最长期限可达10年,但是作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地使用证,产权明晰、无债务纠纷,能上市进行交易,房龄最好不要超过20年。对此有人问:房龄超过20年就不能申请房产抵押貸款了吗?
房屋抵押貸款能够填补大额资金缺口,近年来受到广大借款人的火热追捧。不过,最终能否如愿申请房屋抵押貸款,还要看抵押房屋的条件。曾经便有不少人,因房龄过旧的束缚,让梦想折翼在房屋抵押貸款市场上,那么抵押房的房龄是从何时开始计算的呢?若抵押房房龄过大又如何貸款?
通常而言,房龄是自竣工日期起至今的时间,而竣工时间则会清楚的显示在房产证上,一目了然。所以,千万别想当然的以为,房龄的起算时间,是拿到房产证或入驻的时间,这显然是不科学的理论。
见了房产证,相信对于房屋的“出生日期”你会有所明了。需要特别提醒的是,为了控制资金风险,房龄超过20年以上的房产恐很难敲开个别银行的大门,譬如像工商银行、建设银行、渤海银行等都会因担忧房屋的变现能力,而将你拒之门外。不过,比如像中信银行、中国银行对于房龄的规定均为25年,更有像招商银行这样的亲民典范能够对30年以下的抵押房予以接受。正所谓货比三家,需要申请房产抵押貸款的借款人,同样应该多找几家银行进行对比
据悉,房产抵押貸款最高额度可达房产评估值的70%,最长期限可达10年,但是作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地使用证,产权明晰、无债务纠纷,能上市进行交易,房龄最好不要超过20年。对此有人问:房龄超过20年就不能申请房产抵押貸款了吗?
房屋抵押貸款能够填补大额资金缺口,近年来受到广大借款人的火热追捧。不过,最终能否如愿申请房屋抵押貸款,还要看抵押房屋的条件。曾经便有不少人,因房龄过旧的束缚,让梦想折翼在房屋抵押貸款市场上,那么抵押房的房龄是从何时开始计算的呢?若抵押房房龄过大又如何貸款?
通常而言,房龄是自竣工日期起至今的时间,而竣工时间则会清楚的显示在房产证上,一目了然。所以,千万别想当然的以为,房龄的起算时间,是拿到房产证或入驻的时间,这显然是不科学的理论。
见了房产证,相信对于房屋的“出生日期”你会有所明了。需要特别提醒的是,为了控制资金风险,房龄超过20年以上的房产恐很难敲开个别银行的大门,譬如像工商银行、建设银行、渤海银行等都会因担忧房屋的变现能力,而将你拒之门外。不过,比如像中信银行、中国银行对于房龄的规定均为25年,更有像招商银行这样的亲民典范能够对30年以下的抵押房予以接受。正所谓货比三家,需要申请房产抵押貸款的借款人,同样应该多找几家银行进行对比
更多相关属性
© edeng.cn